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厦门市住宅待开发存量约560万㎡ 去化攀升至3.4年 [复制链接]

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      据厦门中原研究数据分析,厦门市住宅待开发存量约560万㎡,受楼市表现低迷影响,去化攀升至3.4年。湖里存量低,同、翔两区近年土地供应加大,去化周期相应有所提升。
      
       截止2018年12月底,厦门住宅用地开发存量约559.5万㎡,受楼市下行影响,去化周期达3.4年。11-16年,厦门商住土地严重供不应求,市场缺口大,整体住宅开发存量持续走低,近两年受成交相对不足影响,存量趋于稳定。
      
       同安、集美、翔安存量最大,岛内存量少,仅思明有少量项目在;同、翔两区受近几三年土地集中供应但成交尚未回升影响,去化周期分居六区前二;思明区存量适中,但在走量相对缓慢下,去化周期达4.0年。
      

      
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